场内配资平台 2026 开年楼市释放强信号，孟晓苏：房价大概率企稳回升！

今天我又刷到了孟晓苏的短视频场内配资平台，他在视频里这样说的：

最近，求是杂志新年第一期发了篇重要的特约评论员文章，题目是改善和稳定房地产市场预期，孟晓苏认真读了好几遍，特别振奋，这说明中央对房地产问题高度重视。今天我想以长期关注研究中国房地产发展的学者身份，聊聊为什么要对中国房地产发展有信心。

首先得说，求是杂志是党中央主办的机关刊物，是指导全党全国工作的重要思想理论阵地，这篇文章真正体现了求是精神，立足房地产市场供求关系重大变化的现实，剖析了问题根源，指明了发展方向，里面很多重要判断和观点，和我这些年研究实践中反复呼吁建议的内容高度契合。

比如文章开宗明义就指出房地产带有显著的金融资产属性，这个论断特别精准全面，过去有些声音只强调住房的居住属性，其实很片面，住房是用来住的，但也是普通家庭最重要的财产，是居民财富的重要载体，资产属性金融属性客观存在，承认这一点，才是科学制定政策稳定市场预期的基础。

再比如文章明确强调房地产业是国民经济的重要产业，是居民财富的重要来源，地位举足轻重，还驳斥了认为房地产重要性下降的片面观点，用数据说 2024 年房地产业和建筑业增加值占 GDP 比重合计 13%，直接带动就业超 7000 万人，产业链长关联度高，这些论述对正本清源统一思想很关键，我之前常说房地产是国民经济重要支柱产业，现在这篇权威文章再次确认，对凝聚共识稳定信心意义重大。

关于未来市场空间，文章分析得客观有说服力，引用研究机构推算，我国城乡每年新建住宅该在 1000 万到 1490 万套之间，仅城镇存量住房每年折旧的更新替代需求就约 7 亿平方米，两者相加，说明房地产市场还有不小潜力，这和我基于城镇化进程人口结构等做的分析预测方向一致，看到文章从宏观系统角度论证，孟晓苏很欣慰。

更让我有共鸣的是，文章政策建议部分提出政策力度要符合市场预期，要一次性给足，不能搞添油战术，避免市场和政策博弈，这话说得太对了，我最近也在一些场合提过类似观点，提醒政策别挤牙膏，早点给市场清晰稳定的预期，零敲碎打的政策反而让市场主体观望博弈，不利于预期改善和市场恢复，文章能明确这一点，体现了对市场规律的深刻洞察。

我讲这些契合点，是想用我的研究成果印证这篇文章的科学性前瞻性，这篇发表在党中央机关刊物的重要文章，代表了深入调查周密思考的权威判断，也标志着我们在认识上回归常识回归规律，我强烈推荐大家深入研读，帮助端正四个认识，一是端正对地产产业地位作用的认识，摒弃轻视否定的片面观点，二是端正对市场潜力空间的认识，别被短期困难蒙蔽长期前景，三是端正对政策制定实施方式的认识，理解一次性给足政策对稳定预期的关键意义，四是全面理解房地产发展新模式的内涵，它不只是管控风险，更是推动行业转型升级建好好房子满足群众居住向往的系统工程。